كريس ثوركيلسون يحذر من التأثير المحتمل للتعريفات الجمركية على سوق الإسكان في وينيبيغ

وينيبيغ، مانيتوبا 2 مارس 2025 – يثير التهديد الوشيك بفرض تعريفات أمريكية جديدة على الواردات الكندية مخاوف في مختلف الصناعات، وقد لا يكون سوق العقارات في وينيبيغ بمنأى عن العواقب. يحث كريس ثوركيلسون، الرئيس التنفيذي لشركة Thorwin Properties، صانعي السياسات وقادة الصناعة والجمهور على إيلاء اهتمام وثيق لكيفية تأثير التعريفات على القدرة على تحمل تكاليف السكن وتكاليف البناء واستقرار السوق في عاصمة مانيتوبا.

يقول ثوركيلسون: “سواء كنت مستأجرًا أو مالك منزل أو مطورًا، يمكن أن يكون لهذه التعريفات تأثير مضاعف على سوق الإسكان في وينيبيغ”. “حتى إذا لم تكن مشاركًا بشكل مباشر في مجال العقارات، فإن ارتفاع تكاليف البناء يمكن أن يؤدي إلى ارتفاع الإيجارات وأسعار المنازل وإبطاء التنمية الجديدة – وهو أمر نحتاج إلى الاستعداد له.”

كيف يمكن أن تؤثر التعريفات الأمريكية على سوق الإسكان في وينيبيغ

يرتبط قطاع العقارات ارتباطًا وثيقًا بسلاسل التوريد والمواد وتكاليف البناء، والتي يعتمد الكثير منها على الواردات من الولايات المتحدة. في حالة فرض تعريفات جديدة، يمكن أن تشهد المواد الرئيسية مثل الخشب والصلب والألومنيوم والأجهزة زيادات في الأسعار بنسبة 10-25٪ أو أكثر، على غرار ما حدث خلال النزاعات التجارية السابقة.

وفقًا لـ Canadian Home Builders’ Association، ارتفعت أسعار الأخشاب بأكثر من 300٪ خلال الجائحة، مما ساهم في ارتفاع تكاليف بناء المنازل. قد يؤدي ارتفاع آخر في الأسعار إلى صعوبة إكمال مشاريع الإسكان الميسر أو الحفاظ على استقرار أسعار الإيجارات.

يوضح ثوركيلسون: “التكاليف المتزايدة لا تؤثر فقط على البنائين”. “إذا تباطأت التنمية، فإن ذلك يحد من المعروض من المساكن. عندما يتقلص العرض ويبقى الطلب مرتفعًا، ترتفع الأسعار – مما يجعل من الصعب على الناس تحمل تكاليف المنازل والإيجارات.”

الدعوة إلى استقرار السوق والنمو المستدام

في حين أن ثوركيلسون لا يتخذ موقفًا بشأن الجدل السياسي حول التعريفات، إلا أنه يؤكد على أهمية التخطيط الاستراتيجي لمنع الآثار السلبية على سوق الإسكان.

ويدعو إلى مزيد من التعاون بين الصناعات لمراقبة التغيرات في التكاليف واستكشاف موردين وطرق بناء بديلة وضمان بقاء وينيبيغ مدينة ميسورة التكلفة للعيش فيها.

يقول ثوركيلسون: “نحن بحاجة إلى أن نكون استباقيين”. “يجب على المطورين وصانعي السياسات وقادة الصناعة العمل معًا لإيجاد حلول تمنع الارتفاعات غير الضرورية في الأسعار. سواء كان ذلك الدعوة إلى تعديلات في السياسات، أو البحث عن مصادر مواد محلية، أو استخدام تقنيات بناء جديدة، هناك طرق لتقليل التأثير.”

نظرة إلى المستقبل: ما يمكن أن يتوقعه سكان وينيبيغ

مع استمرار المناقشات حول التعريفات، يجب على سكان وينيبيغ البقاء على اطلاع دائم بالتغييرات المحتملة في سوق الإسكان. قد يواجه المشترون والمستأجرون المحتملون أسعارًا أعلى إذا زادت التعريفات من تكاليف المواد، مما يجعل التخطيط للقدرة على تحمل التكاليف والاستدامة على المدى الطويل أكثر أهمية.

يحذر ثوركيلسون: “لا نريد أن نرى وضعًا تدفع فيه التكاليف المتزايدة الناس إلى الخروج من السوق”. “من المهم أن نجد طرقًا عملية للحفاظ على الإسكان متاحًا، بغض النظر عما يحدث لسياسات التجارة.”

لمزيد من المعلومات حول سوق العقارات في وينيبيغ وتحديثات من Thorwin Properties، تفضل بزيارة.

يتم توفير المقال من قبل مزود محتوى خارجي. لا تقدم SeaPRwire (https://www.seaprwire.com/) أي ضمانات أو تصريحات فيما يتعلق بذلك.

القطاعات: العنوان الرئيسي، الأخبار اليومية

يوفر SeaPRwire تداول بيانات صحفية في الوقت الفعلي للشركات والمؤسسات، مع الوصول إلى أكثر من 6500 متجر إعلامي و 86000 محرر وصحفي، و3.5 مليون سطح مكتب احترافي في 90 دولة. يدعم SeaPRwire توزيع البيانات الصحفية باللغات الإنجليزية والكورية واليابانية والعربية والصينية المبسطة والصينية التقليدية والفيتنامية والتايلندية والإندونيسية والملايو والألمانية والروسية والفرنسية والإسبانية والبرتغالية ولغات أخرى.